示例成品 · 平台演示，按左边这组点选真跑出来的
先说结论：**这份调解协议对你有用，不是白签。**
对方已经逾期，法院大概率会支持你拿回这 5 万本金，再叠加违约金。
按今天 **2026年5月7日** 算，对方欠你大概是：
| 项目 | 金额 |
|---|---:|
| 赔偿款本金 | 50,000 元 |
| 违约金：每天 50,000 × 0.05% = **25元/天** | 约 16,875 元 |
| 合计暂计 | **约 66,875 元** |
之后每多拖一天，再加 **25元**。
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## 一、条款对照表：这份协议到底能帮你什么
| 协议原文 | 说人话 | 对你要钱有什么用 | 对方不做的后果 |
|---|---|---|---|
| **甲方承诺于2024年6月30日前支付乙方赔偿款人民币50,000元整** | 对方承认欠你 5 万，而且有明确付款期限 | 这是你追钱的核心依据，对方赖不掉 | 现在已逾期，属于违约 |
| **若逾期未付，每日按未付金额的0.05%支付违约金** | 每拖一天，对方多付 25 元 | 你可以把违约金加上一起要，提高对方压力 | 一直拖，违约金一直涨，起诉时可以要求算到付清日为止 |
| **双方确认本协议为最终解决方案，不得反悔** | 对方不能随便说“不认账”；但这条也有另一面：你也不能再就这次漏水另要其他赔偿 | 对方反悔很难成立，法院一般会按协议判 | 注意：别再签任何“放弃违约金”“已收款”的东西 |
⚠️ 重点提醒：
“不得反悔”这句话，**不能阻止对方口头反悔**，但有法律作用：它证明协议是双方真实意思，不是随便写的。对方想推翻协议，必须有证据证明存在欺诈、胁迫等情形。一般很难。
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## 二、这份协议能不能直接拿去法院强制执行？
**不能直接执行。**
你这属于 **行业/物业调解**，不是法院调解书，也不是经过法院“司法确认”的调解协议。
所以对方不履行，法院不会凭这张协议直接扣他钱。
你需要先走一步：**向法院起诉，或者申请支付令。**
但这份协议是有效证据，官司胜算很大。
它至少证明：
- 对方承认欠款 5 万；
- 付款期限明确；
- 逾期违约金明确；
- 对方现在不付就是违约。
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## 三、你现在马上要做的 3 件事
### 第 1 件：固定证据
把这些放一起，别弄丢：
- 调解协议原件，拍照、扫描备份；
- 双方签字、日期、有没有物业公司或调解组织盖章，看清楚；
- 对方身份信息：姓名、身份证号、住址、电话；
- 漏水损失照片、维修报价、付款凭证；
- 对方反悔、不认账的微信记录、通话录音；
- 你之前的催款记录，都要留好。
### 第 2 件：今天就发一条催款信息
不要只打电话，要留文字记录。
微信、短信都可以。
#### 微信/短信催款模板，可以直接复制：
> 按我们签的调解协议，你应在 2024 年 6 月 30 日前付清 5 万元赔偿款，现在已经逾期。
> 按协议约定，逾期每天按未付金额的万分之五支付违约金，也就是每天 25 元。
> 截至今天，违约金暂计约 16,875 元，总共约 66,875 元。
> 请你在 3 天内把钱付到以下账户：
> 户名：___
> 账号：___
> 开户行：___
> 如果 3 天内没付，我直接去法院起诉，要求支付本金、违约金和诉讼费。请回个话。
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### 第 3 件：3 天后仍不给，发正式催款函
如果微信/短信催了不理会，用 EMS 快递发一份书面催款函。
快递面单上可以写：**“催款函”**。
保留快递底单、签收记录。
#### 正式催款函模板：
> **催款函**
>
> 甲方：___
> 乙方：___
>
> 根据双方于____年__月__日签订的调解协议，甲方应于 2024 年 6 月 30 日前向乙方支付赔偿款人民币 50,000 元。
> 截至本函发出之日，甲方仍未支付，已构成违约。
>
> 按协议约定，逾期每日按未付金额的 0.05% 支付违约金。暂计至 2026 年 5 月 7 日，逾期约 675 天，产生违约金约 16,875 元，合计约 66,875 元。此后每日继续增加 25 元。
>
> 现正式通知甲方：请于收到本函后 3 日内，将上述款项支付至乙方指定账户：
> 户名：___
> 开户行：___
> 账号：___
>
> 如未按期支付，乙方将依法向法院起诉，要求甲方支付赔偿款、违约金及全部诉讼费用，并申请强制执行。
>
> 乙方：___
> 日期：2026 年 5 月 7 日
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## 四、如果对方还不给，怎么办？
### 方案一：申请支付令
债权债务关系清楚、没有复杂争议，可以去法院申请 **支付令**。
费用比诉讼低，速度快。
但对方如果在 15 天内提出异议，就可能转入普通诉讼。
### 方案二：直接起诉
去 **被告住所地法院** 或 **协议履行地法院** 起诉。
诉讼请求可以这样写：
> 1. 判令被告支付赔偿款 50,000 元；
> 2. 判令被告支付违约金，以 50,000 元为基数，按每日 0.05% 从 2024 年 7 月 1 日起计算至实际付清之日止；
> 3. 诉讼费由被告承担。
诉讼费不高，而且如果胜诉，一般由对方承担。
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## 五、几个关键的坑，千万别踩
1. **不要签“已收到款”或“放弃违约金”的文件**
哪怕对方说先付一部分，也不要随便签字放弃剩余权利。
2. **不要只在电话里谈，要留文字记录**
所有沟通尽量用微信、短信，或者录音。
3. **不要超过诉讼时效**
从 2024 年 6 月 30 日付款期限届满起算，诉讼时效约 3 年，也就是到 2027 年 6 月 30 日左右。你现在还有时间，但不要再拖。
4. **“最终解决方案，不得反悔”对你也有约束**
你不能再就这次漏水损失另要其他赔偿。所以你的目标就是把这 5 万和违约金拿回来，别扩大战场。
5. **如果对方说“没钱”“再商量”**
不要轻易同意无限期延期。
可以让他先付一部分，再写新的还款协议，但要写明：
- 剩余款项多少；
- 新的付款日期；
- 违约金继续按原协议计算；
- 你不放弃追究违约责任。
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你现在最该做的不是干着急，而是：
**今天发催款信息 → 留痕 → 3 天不付发正式催款函 → 7 天不付直接起诉或申请支付令。**
这张协议对你很有利，对方口头反悔不认账，法院通常不认。
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