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算房型差价合不合理

关于「算房型差价合不合理」:能拿到什么、要点选什么、怎么办

传一份房型订单表,8 分钟拿到带建议的差价分析表。上传房型价格和订单数据,AI算价差、多花的成本、多赚的钱、客人选它的次数。不代替你定价,不自动调价,不发平台。

能拿到什么

  • 推荐:读你上传的房型价格和订单表,出一份带价差、增量成本收入、被选次数、净增收益和建议的 Excel 分析表,附一页结论(Excel 一张主表加一张结论页,异常房型标黄,每行一句建议),约 8 分钟
  • 旗舰:房型价差分析表 Excel、一页结论 PDF、被选次数和净收益柱状图、成本口径说明

要你点选的几项

要分析哪些房型、拿哪个当基础房、数据时间段、要算哪些账、成本怎么算、被选次数怎么看、你觉得不合理在哪、上传房型数据表、补充说明(选填)、我确认数据来自自己经营的真实记录,AI只做离线计算和整理,不改价、不接单、不发平台,最终定价和运营由我自己决定。多数点一下就行,没选的按常见情况替你定,交付时说清哪几项是按默认的。

怎么办

  1. 上传房型价格和订单表
  2. 选要重点看的房型
  3. 点选要算的账和口径
  4. 拿到差价分析表

别人还这样说

  • 按真实经营数据帮我做房型价差结构复算
  • 不要直接改平台,只分析房型价差结构复算
  • 给民宿主理人整理一份房型价差结构复算
直接说你要办的事。下面是别人怎么办的,点任何一项就换成你自己的。左边是别人怎么办的,右边是你的,点一项就开始改。
示范 · 别人这样说

「我有3种房型:基础大床、露台套房、亲子房,上个月订单和成本数据在Excel里,想看看露台房贵80块值不值」

替他选了:上个月 · 每晚多收多少钱

按示范选好的 点一项就变成你的

你的成品会在这里出现
示例成品 · 不是你的按示范写的,看个样子
房型价差合理性分析表(2024年6月) | 房型 | 对比基准 | 价差(元) | 增量成本(元) | 增量收入(元) | 被选频次 | 净增收益(元) | 合理建议 | | 露台套房 | 基础大床 | +80 | +42 | +65 | 37% | +23 | ✅价差合理,可维持 | | 亲子房 | 基础大床 | +120 | +68 | +91 | 22% | +23 | ⚠️成本偏高,建议优化布草配置 |

GPT中文 也可能出错,成品请自己核对关键数字和事实。条款 · 隐私