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列待修房跟踪表，盯住报修天数

关于「列待修房跟踪表，盯住报修天数」：能拿到什么、要点选什么、怎么办

报修几天、能不能卖，一张表看清。待修房跟踪表是汇总报修房间、维修进度和影响可售房的清单；在 GPT中文网点选几项，能直接拿到。

能拿到什么

  • 推荐：待修房跟踪表.xlsx（按房间号排列，含报修日期、报修至今天数、维修状态、影响可售、占比汇总。）

要你点选的几项

上传报修材料、上传维修台账、可售房总数、统计日期范围、涉及房态、报修类别、超期提醒阈值、标出影响可售房。多数点一下就行，没选的按常见情况替你定，交付时说清哪几项是按默认的。

怎么办

  1. 把报修单和维修台账里的房号、报修日期、维修状态摘出来
  2. 按房号合并，算出每间报修至今天数
  3. 用待修房数除以可售房总数，算待修房占比
  4. 标出影响可售的房，按超期阈值排优先级
  5. 核对房态，生成跟踪表并选成品格式

别人还这样说

  • 帮我把这周的报修单整成一张待修房跟踪表，算算每间压了几天。
  • 哪些待修房影响可售？给我列出来，标一下占比。
直接说你要办的事。下面是别人怎么办的，点任何一项就换成你自己的。左边是别人怎么办的，右边是你的，点一项就开始改。
示范 · 别人这样说

「续住和退房的报修房分开看，我要知道哪些房今天还不能卖。」

替他选了：退房、续住

按示范选好的 点一项就变成你的

你的成品会在这里出现
示例成品 · 不是你的按示范写的，看个样子
示例：待修房跟踪表（统计日期：2025-06-02 至 2025-06-08） 可售房总数 | 待修房数 | 待修房占可售房比例 120 | 8 | 6.7% 房号 | 报修日期 | 报修至今天数 | 报修类别 | 维修状态 | 房态 | 影响可售 | 备注 812 | 2025-06-01 | 7 | 卫浴 | 待配件 | 退房 | 是 | 淋浴阀芯待更换 815 | 2025-06-03 | 5 | 空调 | 维修中 | 退房 | 是 | 制冷不足 903 | 2025-06-04 | 4 | 门锁 | 已派单 | 续住 | 否 | 续住客人已换房 917 | 2025-06-05 | 3 | 家具 | 待验收 | 退房 | 是 | 书桌抽屉滑轨 1002 | 2025-06-06 | 2 | 水电 | 维修中 | 请勿打扰 | 否 | 等客人外出 1008 | 2025-06-07 | 1 | 其他 | 已派单 | 退房 | 是 | 窗帘轨道松动 1105 | 2025-06-07 | 1 | 卫浴 | 待验收 | 续住 | 否 | 地漏返味 1112 | 2025-06-08 | 0 | 家具 | 已报修 | 退房 | 是 | 衣柜门合页 超期提醒（阈值3天）：812、815、903、917 共4间需跟进。 影响可售房合计6间，占可售房5.0%。 说明：以上为示意数据，实际结果由程序按上传材料计算。

GPT中文 也可能出错，成品请自己核对关键数字和事实。条款 · 隐私