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拟物业费调价听证会发言稿

关于「拟物业费调价听证会发言稿」：能拿到什么、要点选什么、怎么办

传收支表和测算表，8分钟拿到3分钟发言稿和追问答法。为物业费调价听证会撰写面向业主的3分钟口语化发言稿，说明涨价原因、钱花在哪、如何监督。不代替业委会表决，不提供法律意见，最终决策由业主大会决定。

能拿到什么

  • 推荐：一份3分钟口语发言稿（Word+PDF），带停顿提示，另附一页可能被追问的问题和答法（A4两页，正文大字号、斜杠标停顿，附页列8个尖锐提问和一句答法），约 8 分钟
  • 旗舰：听证会发言稿、追问应答卡、收支对比图、资金用途饼图、单元门厅公示单

要你点选的几项

讲给谁听、什么场合用、上传收支与测算表、要写进哪些内容、口吻、篇幅、具体情况、格式要求、确认使用；AI 只做整理参考，不替代审批，最终由经办部门确认。多数点一下就行，没选的按常见情况替你定，交付时说清哪几项是按默认的。

怎么办

  1. 传收支表和涨价测算表
  2. 点选听众、场合和口吻
  3. 填小区具体数据和业主关切
  4. 生成后自己念一遍再改

别人还这样说

  • 物业要涨费了，帮我写个在业主听证会上念的稿子，语气要诚恳点。
  • 听证会上3分钟讲清楚钱去哪了
  • 既要讲实话又不能太硬，带点人情味
直接说你要办的事。下面是别人怎么办的，点任何一项就换成你自己的。左边是别人怎么办的，右边是你的，点一项就开始改。
示范 · 别人这样说

「我们小区电梯年检费涨了40%，保洁外包成本涨了28%，去年维修基金已动用63万元，得跟业主说清楚为啥要涨0.8元/㎡。」

替他选了：老旧小区业主 · 涨价具体金额和时间

按示范选好的 点一项就变成你的

你的成品会在这里出现
示例成品 · 不是你的按示范写的，看个样子
各位邻居早上好！我是XX物业王主任。今天不说套话，就三件事：第一，为啥涨——不是物业想涨，是电梯维保从8万涨到11.2万，保洁工资从3800涨到4850；第二，钱花在哪——70%补人工缺口，20%换老化水管，10%建电子巡更系统；第三，怎么盯——每月10号在单元门厅贴收支明细，扫码进‘阳光账本’小程序查原始发票。

GPT中文 也可能出错，成品请自己核对关键数字和事实。条款 · 隐私