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同小区在售房怎么比

关于「同小区在售房怎么比」：能拿到什么、要点选什么、怎么办

传两份房源资料，5 分钟拿到同小区在售房对比表。上传目标房和同小区在售房资料，AI生成横向对比表，标出每套的优劣势。不代替你判断值不值，也不抓取未核实或私密信息。

能拿到什么

  • 推荐：排好版的同小区在售房对比 Excel，含目标房和竞品逐项优劣势，另出一页对比摘要 PDF（一张表，每套房一行，目标房标黄，优劣势分列，数字对齐），约 5 分钟
  • 旗舰：同小区在售房对比 Excel、对比摘要 PDF、带看话术卡、价格带分布图

要你点选的几项

上传你的房源资料、上传同小区在售房资料、比哪些方面、信息来源、观察日期、价格怎么写、重点突出什么优势、表格怎么排、我确认资料真实，AI只做整理，成交判断由我负责。多数点一下就行，没选的按常见情况替你定，交付时说清哪几项是按默认的。

怎么办

  1. 上传目标房源资料
  2. 上传同小区在售房资料
  3. 点选要对比的方面
  4. 拿到对比表

别人还这样说

  • 对比这套房和同小区在售竞品
  • 做一张目标房源的挂牌竞争表
直接说你要办的事。下面是别人怎么办的，点任何一项就换成你自己的。左边是别人怎么办的，右边是你的，点一项就开始改。
示范 · 别人这样说

「我需要这个小区最近一个月的成交和在售明细表。」

替他选了：面积、楼层、朝向、装修、挂牌价、挂牌时长 · 只写挂牌价 · 按挂牌时间从新到旧

按示范选好的 点一项就变成你的

你的成品会在这里出现
示例成品 · 不是你的按示范写的，看个样子
同小区在售房源对比表（观察日期：2024-06-15） | 房源 | 面积(㎡) | 楼层/总高 | 朝向 | 装修 | 占用状态 | 看房便利 | 挂牌价(万) | 挂牌时长 | 优势 | 劣势 | | 万科城8栋1202（目标） | 92.5 | 12/33 | 南 | 精装 | 自住满两年 | 随约随看 | 325 | 12天 | 朝南+精装+新 | 楼层偏高，无电梯直达 | | 万科城3栋501 | 89.2 | 5/18 | 东南 | 简装 | 出租中 | 需预约房东 | 308 | 47天 | 楼层适中、总价低 | 简装+出租中、看房难 |

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