需要看懂各类文件
需要看懂各类文件:用「看合同有没有坑」解决了老问题需要看懂各类文件之前一直被『面对「看合同有没有坑」看不懂、怕漏关键信息或被坑』困扰,反复返工还不踏实。在这个场景里把关键信息填好,AI 几分钟给出能直接用的结果,省下来回改的功夫。
上传合同后,优先识别付款、违约、期限、解除、责任和不对等条款,输出普通人能看懂的风险清单。
==[成稿]== **合同审查意见书** **涉及协议:**《星悦公寓房屋租赁合同》 **审查结论:**存在3处高风险条款,建议修改后签署。 **一、 风险条款及修改建议** 1. **违约金畸高(第5.2条)** - 原文:乙方逾期交租超3日,甲方有权解除合同,没收全部押金,并收取剩余租期总租金的20%作为违约金。 - 风险:违约金远超实际损失,属霸王条款,法律不支持。 - 建议:修改为“按月租金的100%支付违约金”。 2. **维修责任转嫁(第7.1条)** - 原文:租赁期内,房屋及屋内设施设备的维修、更换费用均由乙方承担。 - 风险:自然损耗与老化非租客责任,此条款免除了房东法定维修义务。 - 建议:修改为“因自然损耗或不可抗力导致的维修由甲方负责;因乙方使用不当造成的由乙方负责”。 3. **退房扣款陷阱(第9.3条)** - 原文:退房时,甲方有权扣除200元作为深度保洁费。 - 风险:强制消费,若租客已自行保洁仍被扣款,极不合理。 - 建议:修改为“退房时,如房屋保洁状况与入住时一致,甲方不得扣除保洁费”。 **二、 补充提示** 签约前务必核实房东身份证与房产证姓名是否一致,警惕“二房东”转租风险。
需要看懂各类文件之前一直被『面对「看合同有没有坑」看不懂、怕漏关键信息或被坑』困扰,反复返工还不踏实。在这个场景里把关键信息填好,AI 几分钟给出能直接用的结果,省下来回改的功夫。
材料的普通人遇到的正是这个问题:面对「看合同有没有坑」看不懂、怕漏关键信息或被坑。照着场景一步步填,拿到结构清晰、能落地的成品,照着用就行,不用从零琢磨。
想省心的人用它办过一次:看合同有没有坑。从无从下手,到拿到可直接用的成品,整个过程不到十分钟。
需要填的是:上传合同、什么合同、你是哪一方、涉及金额大不大、签了没、重点排查、你最担心什么、还想补充什么。每一项就是提示词里的一个参数,点一下就改一个,不用自己写提示词。填完点「开始办」直接出结果,也可以一键复制拼好的提示词拿到别处用;没填全也能先开工。
交付形式是分析报告——上传材料后给分析与建议。在GPT中文网(www.gpt.com.cn)按字段填完即可拿到。文字类成果免费生成,免注册即可试。
面对「看合同有没有坑」看不懂、怕漏关键信息或被坑。遇到这种情况,把信息按字段点选一遍,AI 会按办事协议执行,不用自己组织提示词。
需要看懂各类文件/材料的普通人。不需要 AI 使用经验,按字段填完即可。