看合同有没有坑

上传合同后,优先识别付款、违约、期限、解除、责任和不对等条款,输出普通人能看懂的风险清单。

先看成品合同风险清单、问题条款和修改建议下面只确认最关键的 3 项,就按你的情况重做
==[成稿]==
**合同审查意见书**

**涉及协议:**《星悦公寓房屋租赁合同》
**审查结论:**存在3处高风险条款,建议修改后签署。

**一、 风险条款及修改建议**

1. **违约金畸高(第5.2条)**
   - 原文:乙方逾期交租超3日,甲方有权解除合同,没收全部押金,并收取剩余租期总租金的20%作为违约金。
   - 风险:违约金远超实际损失,属霸王条款,法律不支持。
   - 建议:修改为“按月租金的100%支付违约金”。

2. **维修责任转嫁(第7.1条)**
   - 原文:租赁期内,房屋及屋内设施设备的维修、更换费用均由乙方承担。
   - 风险:自然损耗与老化非租客责任,此条款免除了房东法定维修义务。
   - 建议:修改为“因自然损耗或不可抗力导致的维修由甲方负责;因乙方使用不当造成的由乙方负责”。

3. **退房扣款陷阱(第9.3条)**
   - 原文:退房时,甲方有权扣除200元作为深度保洁费。
   - 风险:强制消费,若租客已自行保洁仍被扣款,极不合理。
   - 建议:修改为“退房时,如房屋保洁状况与入住时一致,甲方不得扣除保洁费”。

**二、 补充提示**
签约前务必核实房东身份证与房产证姓名是否一致,警惕“二房东”转租风险。
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2·细节

重点排查可选
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成果形式分析报告做完可存 Word / PDF
合计免费

文字类的事一直免费,不注册也能做。注册后成果自动留着、资料也记住,下次少填很多。

更多细节(可选)情况复杂时再展开;不填也能先做
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1·情况

上传合同可选拍照、PDF、Word
提交前需要确认材料用途
什么合同可选
你是哪一方可选

2·细节

涉及金额大不大可选
签了没可选
重点排查可选

3·偏好

你最担心什么可选
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登录后自动保存草稿 去登录
要办的事看合同有没有坑还没点选
成果形式分析报告做完可存 Word / PDF
合计免费

文字类的事一直免费,不注册也能做。注册后成果自动留着、资料也记住,下次少填很多。

🔍 实际案例

脱敏后的用户用例,参考思路
需要看懂各类文件
需要看懂各类文件:用「看合同有没有坑」解决了老问题

需要看懂各类文件之前一直被『面对「看合同有没有坑」看不懂、怕漏关键信息或被坑』困扰,反复返工还不踏实。在这个场景里把关键信息填好,AI 几分钟给出能直接用的结果,省下来回改的功夫。

材料的普通人
第一次用就上手 · 材料的普通人的例子

材料的普通人遇到的正是这个问题:面对「看合同有没有坑」看不懂、怕漏关键信息或被坑。照着场景一步步填,拿到结构清晰、能落地的成品,照着用就行,不用从零琢磨。

想省心的人
想省心的人的真实用法:看合同有没有坑

想省心的人用它办过一次:看合同有没有坑。从无从下手,到拿到可直接用的成品,整个过程不到十分钟。

❓ 常见问题

关于这件事怎么办
看合同有没有坑需要准备什么?

需要填的是:上传合同、什么合同、你是哪一方、涉及金额大不大、签了没、重点排查、你最担心什么、还想补充什么。每一项就是提示词里的一个参数,点一下就改一个,不用自己写提示词。填完点「开始办」直接出结果,也可以一键复制拼好的提示词拿到别处用;没填全也能先开工。

能拿到什么成果?

交付形式是分析报告——上传材料后给分析与建议。在GPT中文网(www.gpt.com.cn)按字段填完即可拿到。文字类成果免费生成,免注册即可试。

什么情况下需要看合同有没有坑?

面对「看合同有没有坑」看不懂、怕漏关键信息或被坑。遇到这种情况,把信息按字段点选一遍,AI 会按办事协议执行,不用自己组织提示词。

适合谁用?

需要看懂各类文件/材料的普通人。不需要 AI 使用经验,按字段填完即可。