按需求筛几套房源配理由｜房产中介AI场景表格模板

要准备的

关于这件事怎么办

客户预算说得很模糊，只提了「三百来万」，怎么填？

按需求卡片上的数走，预算金额填 300 万、浮动选 ±10%，程序会按 270～330 万初筛，超出的在不符合项里写明。

房源表里通勤时间是空白，评分怎么办？

空白项该维度按 0 分暂计，并在清单的说明列标出「通勤待补」，提醒你补录后再复核排序。

客户忌讳顶楼，但顶楼那套价格特别合适，要不要放进去？

可以放进清单，但楼层禁忌命中会扣分，不符合项里必须写明「顶楼命中禁忌」，最终带不带看由你和客户确认。

按需求筛几套房源配理由需要准备什么？

需要填的是：上传客户需求卡片、上传房源库导出表、客户预算金额、预算浮动、通勤时间上限、学区要求、楼层禁忌、其他偏好等 9 项。每一项点一下就行，多数不用打字。点「直接办这件事」就开工；没选全也能先办，回头补了随时能改。

能拿到什么成果？

交付形式是表格——平台直接做好表格，能下载成 Excel。在GPT中文网（www.gpt.com.cn）按字段填完即可拿到。文字类成果免费生成，免注册即可试。

什么情况下需要按需求筛几套房源配理由？

凭记忆翻房源，漏看楼层禁忌和通勤时间，带看白跑一趟。遇到这种情况，把信息按字段点选一遍，AI 按你点的出成品，不用自己琢磨怎么说。

适合谁用？

每天要给客户配房、安排带看的房产经纪和置业顾问。不需要 AI 使用经验，按字段填完即可。