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写老房子翻新预算分配建议表
写老房子翻新预算分配建议表
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为老房翻新提供分项预算占比建议与常见避坑提示的Excel表；不代替施工报价或合同决策，最终由业主与施工方共同确认。
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1·情况
房龄段
可选
15-20年
21-30年
31年以上
不确定（看现场）
翻新范围
可选
全屋硬装
仅厨卫
仅客厅+主卧
局部修补（如只换地砖）
毛坯重装
2·细节
重点关注项
可选
水电管线老化
墙面空鼓开裂
厨卫防水失效
门窗变形漏风
电路负荷不足
下水管锈蚀
地暖是否保留
预算判定依据
可选
按面积粗算
已有单项报价
参考邻居实际花销
按材料品牌档位
按施工队口头估价
避坑提醒类型
可选
材料陷阱（如伪进口瓷砖）
工艺漏洞（如防水只刷一遍）
增项套路（如拆墙加价）
验收盲区（如闭水试验天数）
售后风险（如无质保合同）
邻里纠纷（如敲承重墙）
应急资金倾向
可选
不设（压到最低）
5%以内
8%-10%
12%以上（含二次返工）
我家特殊情况
可选
3·交付
表格排序方式
可选
按建议占比降序
按施工顺序（水电→主体→厨卫→门窗→软装）
按风险等级（高→低）
按省钱优先级
交付格式
可选
标准Excel（.xlsx）
带公式自动计算版
打印友好版（A4一页）
我确认并知晓；AI 只做整理参考，不替代审批，最终由经办部门确认
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